徐州市桃花源旅游度假区概念性总体规划

合作单位

天津大学城市规划设计研究院

项目概况

基地位于徐州城区“西大门”，紧邻三环路、310、311国道，经淮海路、黄河南路与中心城区形成一体；经三环和高速外环与其他组团联系方便；交通可达性较好，且具有临城优势，用地政策利好。规划面积171公顷。

规划目标

通过对规划区内采煤塌陷地的治理，改善规划区及周边地区生态环境，使土地的价值得到提升，同时高质量建设旅游配套服务设施，大力发展以商务会议功能为主的旅游度假经济，吸引徐州市区及周边地区商务旅游人口，加快自身经济发展，并拉动周边地块的经济增长。规划远期使规划区成为服务于淮海经济圈的以商务会议为主的旅游度假中心。

发展定位

紧邻城区、体现黄河文化，以生态科技为特色；服务于城市居民的城市绿色开放空间与服务于政务及一般商业旅游的专业性高中端商务度假区的综合体。

实施策略

治理塌陷地，恢复生态环境、改善城市景观；

连通水系、广植林木、配套设施，营造城市绿色公共空间；

建设专业化商务度假设施，形成徐州西部商务旅游的支点。

空间及功能结构 

空间布局：“两带一区拥一湖”，由南至北依次为：滨水公园带、风栖湖、桃花源度假区、故黄河生态观光带。

滨水公园带由东至西依次为：黄河文化主题雕塑公园、南入口广场、湖滨餐饮岛、室内热带植物园、湿地科技中心；

桃花源度假区由东至西依次为：会议中心、假日商务酒店、会议单元、团队拓展训练基地、水上高尔夫练习场、马术俱乐部。

项目策划及布局

人工湿地项目:人工湿地中水深化处理技术展示；湿地观光；苇荡划船；湿地垂钓

一般游憩性项目:公园带；室内热带植物园

有市场价值的项目:马术俱乐部、水上高尔夫练习场、团队拓展

有广泛参与性的项目:自行车；观光；晨练

有提升文化资源价值的项目:黄河文化主题雕塑公园

有影响性项目:徐州桃花节；徐州桂花节

七项工程

治理塌陷地、变废为宝

完善水系工程、改善生态环境

规划种植工程、改善生态环境

整理建设用地、为平衡建设资金和开发作准备

配套设施，形成市民喜爱的滨水公园带

建设湖滨餐饮岛

建设专业化高端商务度假设施